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上海特殊区域临港新片区购房政策,实施对象和条件都有哪些?
作者:汇淘咨询   2020-08-20

上海特殊区域临港新片区作为中国(上海)自由贸易试验区,不仅仅在建设产业园区以及创新生态有相关的政策支持,在购房上肯定也会有相应的政策扶持,那么在上海特殊区域临港新片区购房政策,实施对象和条件都有哪些?那么在了解这些之前,我们首先来了解一下实施范围。
上海特殊区域临港新片区购房政策实施范围在新片区管委会经济管理范围386平方公里为住房政策实施范围。或是这样说有点宽泛,大家不是很了解,这样地理化你就明白了。此范围北至大治河,西至G1503高速公路-瓦洪公路-两港大道接中港,东、南至划海岸线围合区域,浦东机场南侧区域,小洋山岛区域。

一、定向微调政策适用对象

新片区管委会认定符合以下单位条件之一且满足以下个人条件之一,同时须在新片区工作满一年以上,并与用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同(创业人才需提供股东证明和公司章程等),按规定在沪缴纳职工社会保险的人才为满足本次住房定向微调政策的人才。
二、特殊区域临港新片区购房条件

1单位条件:
一方面需要符合新片区产业发展导向,且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业;另有一方面新片区重点支持引进或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。
如果符合上述条件的单位可实行清单管理,并定期更新。

2、个人条件

1、具有全日制大学本科及以上学历或学士及以上学位;

2、具有中级及以上职称;

3、取得国家三级职业资格(高级工)及以上证书的高技能人才,工种与证书相符,且符合单位主导产业或行业;

4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍的人才;

5、由用人单位提出并经管委会审核认定,新片区经济社会发展紧缺急需或为新片区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。
三、选房购房制度适用对象

满足个人条件之一,且在新片区工作满一年以上,并符合用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同(创业人才需要提供股东证明和公司章程等),按规定在沪缴纳职工社会保险,具有新片区购房资格的人才,具有本市购房资格的常住人口。

新建商品住房项目房源采取统一认筹、分批摇号选房。

四、认定流程

新片区管委会根据区域发展和产业导向,每年制定单位准入清单。符合条件的人员与用人单位签订劳动合同中明确约定稳定就业条款,凭单位出具的同意购房意见书和劳动合同、本人承诺书,由新片区管委会出具购房资格确认函作为购房依据。其余操作流程按现行上海市商品住房政策执行。
上海特殊区域临港新片区发展迅速,且国家扶植政策众多,要是能够在此处能够拥有购房资格,那么也是人生一大幸事也。你有资格拥有吗?

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