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贷款额度无法满足资金需求?如何提升房屋抵押贷款额度?
作者:汇淘咨询   2020-04-21 00:00:00

众所周知,如果想要申请房屋抵押贷款,贷款人必须拥有房产证、国有土地使用证、无产权纠纷且能正常上市交易,如果房龄在二十年以内,抵押房屋不满足这些条件,贷款申请将会受阻。但是当可以申请抵押房屋贷款而申请到手的房屋抵押贷款额度不够用,无法满足自己的资金需求怎么办?想提高房屋抵押贷款额度吗?上海贷款公司如享金融建议大家可以从这三个方面着手!

 


        1、保持良好的信用记录

保持良好的信用记录至关重要,不管是房屋抵押贷款,还是其他类型的贷款,贷款人都必须拥有良好的信用记录。按照规定,若近两年内个人连续逾期三次或累计逾期六次,贷款申请都将被拒。所以,大家在平日里不管是信用卡消费,还是偿还贷款,都应养成良好的还款习惯,给自己攒下良好的信用财富,为将来的房贷、车贷等打下良好的基础。

2、提供真实可靠的贷款用途证明

申请房屋抵押贷款时,贷款人必须提供真实可靠的贷款用途证明,比如装修需提供装修合同,购车需提供购车合同等。银行之所以有这一要求,主要是怕贷款人将钱用于投资、赌博等高风险用途上,从而使贷款资金一去不复返,可以说这是控制信贷风险的一种手段。

3、拥有较强的还款能力

房屋抵押贷款虽然有房屋作抵押,贷款人获贷比较轻松,但是若没有较强的还款能力,同样无法获贷。所以,若贷款人有稳定的工作和收入,那么就提供相关的证明材料,若收入不是很高,可以多提供一些名下的有效财力证明,比如大额存单、车辆行驶证等等。
   总之,如果大家遇到上海房屋抵押贷款额度不够用类似的问题,可以通过如享金融总结的以上三个方面,来提升自己的贷款额度。

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