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上海房产抵押贷款额度不够怎么办?如何提高贷款额度?
作者:汇淘咨询   2020-04-21 00:00:00

根据银行房贷利率、利率转换节约成本分析表可以得出贷款更省钱。就以500万为例,一个月大约能够节约10000元,1年大约能够节约12万元,5年大约能够节约60万元。所以现在很多人想更高额度的贷款,那么当个人的贷款额度不够该怎么办?如何去提高上海房产抵押贷款额度呢?在这里上海贷款公司如享金融分享3个小妙招:  
                                                                                                                                                                                                                              

一、提高房产估值

一般而言,房产抵押的放款额度为房产评估价值的70%。贷款额度和房屋的评估价值成正比,房屋的评估价值越高,那么贷款额度越高。所以可通过提升房产估值去提升个人房产抵押贷款额度。不过在办理房产抵押贷款时,银行会让贷款人选择他们推荐房产评估机构。

二、提升个人信用

向银行申请贷款时,银行看重的是借款人的还款能力,其中个人信用报告是银行评判还款能力的重要标准。如中信银行,如果查出借款人个人信用报告出现问题,即使只是出现两三次非恶意逾期记录,也会使个人贷款额度降低5成,甚至更低的贷款额度。所以在日常生活中,需要注重个人的征信,在各个平台上尽量不要出现不良征信问题。

三、选择高额度银行

每一家银行的贷款政策以及风控手段各不相同,即便是同一个贷款人,不同的银行的贷款额度差别也相当大。所以在上海房产抵押贷款申请时,如果能筛选到高额度银行,那么贷款到的额度也会有所提升。

综上所述,当自身的贷款额度不够时,可以用以上3个小妙招去提升上海房屋抵押贷款额度。相比而言,前面两个小妙招,只要平时多注意,动动自己的脑子也是可以轻松实现,而第三个小妙招则需要贷款人对行情市场以及自身资质等方面有全面的了解。

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