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住房抵押贷款(房抵贷)办理流程
作者:汇淘咨询   2019-10-16 00:00:00

    目前中国的房价已经达到了历史的高度,在国家“房住不炒”的政策下,房价会有一段时间的稳定期对于普通老百姓来说这是天大的好事情,无论用由住房的还是要买房的都会安心下来,不再为房价的涨跌而焦虑。但是由于房价高,每个家庭购买了房子以后,手头上的资金就没有那么宽裕了,如果出现了紧急用钱或者做生意周转资金的情况怎么办呢,把房子卖掉?那是不可能的!那么小编就来告诉你一个两全其美的方法,那就是“房产抵押贷款”,简称“房抵贷”。

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下面汇淘咨询就给大家介绍一下房抵贷的一般办理流程:

整个流程大约需要9个步骤:面谈-匹配方案-初审-收集资料-终审-签约-公证-抵押-放款。

具体如下:

1、面谈。

       当您有资金需求,就可以通过汇淘咨询的网站进行登记,或者拨打客服电话:400-1865-168,与客服人员约定面谈时间。到时候您可以介绍自身的简要情况以及对资金的大致需求。

2、匹配方案

       我们的业务人员会依照自身的专业知识和丰富的经验,为您匹配1-3个银行产品的解决方案,您可以根据自身的情况来选择最终产品方案。

3、初审

        根据您选择的银行产品,按照其要求,您要提供相应的材料,比如身份证件、房产证明、个人征信等等, 我们的业务人员将会依此做出初审,避免因瑕疵而被退回的情况发生。

4、收集资料

       初审过后,我们就会根据银行的要求收集办理贷款所需的全部资料,并与您签订《服务协议》,上面会有相应的保密条款,保障您的信息安全。

5、终审

       此步骤由您选择的银行风控部门来办理,他们会根据您的个人情况、提供的资料来最终决定是否同意您的贷款申请。

6、签约

       如果您的贷款申请通过了,那么恭喜,您需要的资金很快就要到账了。但这时候需要签订银行版本的《贷款合同》、《抵押合同》等一系列法律文书。

7、公证

      根据签订的上述合同等法律文书,我们的业务人员会带领您去办理公证事宜。

8、抵押

      然后就是要到房产登记的房产所办理房产抵押手续。

9、放款

       总算来到了最后一步--银行放款,等款项到了账户,您就可以放心使用了,注意在签订合同时千万不要把个人的账号、户名和开户银行提供错哦,否则会出现一点小麻烦。 

 
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