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按揭的房子能抵押做贷款吗?按揭房屋再抵押贷款有什么需要注意的?
作者:汇淘咨询   2020-05-08 00:00:00

随着家庭经济收入的提升,现在很多小家庭会考虑办理的按揭贷款买房,或是在遇到资金周问题的时候都会想到办理按揭房屋再抵押贷款缓解一下,按揭的房子能抵押做贷款吗?按揭房屋再抵押贷款有什么需要注意的?今天汇淘为大家分享。

一、按揭的房子可以再抵押贷款吗

 其实原则上,按揭房的房屋所有权是属于银行的,因此房主其实没有使用其再贷款的权利,但是在同一家银行办理贷款,按揭房也是可以获得一定的贷款的。如果你的资金一时无法周转,只要将手头的按揭房抵押给银行,就可把以前还的按揭款借出来使用。

 二、循环贷

“个人住房循环授信业务”又被称为“循环贷”,市民将商品住房抵押给银行便可获得一定的等额的贷款额度,在房产抵押期限内市民可分次提款、循环使用,实质还是抵押贷款。额度期限长可达30年,市民在此期间可随用随提,但贷款额度不得超过可使用总额度。

 三、注意事项

 1、注意贷款公司,避免贷款公司用你的名义去投资其他的产品,当然了,像汇淘这样的正规的贷款公司是经受住市场考验,保证个人权益。

2、注意还款情况,一旦贷款结清了,在征信上显示了,就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差,汇淘可以进行查询。

 3、注意房产抵押贷款的金额,如果前期还款都还上了,但是二次贷款出来的钱和还的钱差不多的话就没有必要了。当然,如果每个月还是要还贷款的,而贷款时间后延了。那就可以想办法让手上的流动资金变多,可考虑其他的投资产品获取收益。

当然并不是每个贷款公司都是可以按揭房抵押贷款的,它是需要根据自身的还款能力等做综合评估。还款能力弱的,一般贷款公司也不会选择贷款,汇淘是专业的按揭房抵押再贷款公司,如有问题,可线上咨询。

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