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信用卡负债40万是否还能够办理抵押房再贷款?
作者:汇淘咨询   2020-06-13

今日有人问我,当个人信用卡40万,房产也抵押在银行或是机构或是抵押给个人时,是否还能够申请办理抵押房再贷款?今日汇淘咨询小编在这里便和大家分享。

一般情况,在信用卡负债40万的情况下,出去找工作也是杯水车薪,除了拆东墙补西墙只会让债务越钱越多,在这种情况下如果考虑到抵押房再贷款需要分三种情况:

一、当借贷人信用卡有逾期的情况

如果借贷人信用卡存在预期,通常情况下申请抵押房再贷款的成功通过率比较低,即使是批下来也是达不到预想的额度。目前,除了四大银行,其他的银行或是贷款机构对负债情况不是很看重,主要注重的是个人征信情况以及可贷空间。

二、当借贷人信用卡没有逾期的情况

在信用卡欠债40万的情况下,还仍然保持着很好的还款习惯,没有产生信用卡逾期,那么在办理抵押房再贷款时批复的概率将会高很多。

三、当借贷人信用卡无逾期且可贷空间大的情况

不管是银行还是借贷机构对可贷空间是非常看重的。当银行或是借贷机构认为你在负债的情况下,保持无逾期且还可贷空间很大的情况下,基本是能够获得贷款。

所以要想提高借贷额度以及通过率的话,平时需要注重个人征信,保证不产生逾期,同时提升个人的可贷空间,另外也可担保公司介入,通过担保公司提供短期拆解服务达到提高通过率的效果。

总而言之,当个人信用卡负债40万时还是能够办理抵押贷款的。能否办理或是批复就需要分上述三种情况,另外办理抵押房再贷款时还需要看银行流水,如果负债较多,那么审批通过还是比较困难。

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